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開個民宿應該如何選址呢?

发布时间:2019/3/23 12:31:25

  最近兩年時間,民宿在百度檢索量幾何倍數上升,足以看出當下民衆群體對于民宿的追捧。除了客房率高以外,民宿市場關注度也是所有住宿類型中最高的。因此在民宿熱的大環境下,想開民宿的人也是越來越多,但是絕大部分民宿主人都不是因爲投資回報快、物質財富等原因才去進行民宿的籌備,他們更注重的是自身愛好與情感的抒發。關于經營一家民宿如何選址,最需要考慮的是哪些方面,今天龙8国际就口語化一些來講講。

  雖說民宿大多在山裏,海邊這些偏遠的地方,但要想經營好,一開始最重要的是做好區域定位。

  民宿在選址時,找的就是一種先天的驅動條件。當你有一棟老宅,緊鄰大城市,就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流,尚未開發的風景名勝,或者是具有人文情懷的部落村莊。那麽,把老宅稍加修整,便能吸引大城市的人驅車前來。

  與民宿相輔相成的周邊環境,其吸引力是不可估量的。即便交通條件沒那麽理想,離市場群體較遠,但憑借場地本身的吸引力,同樣能建造優秀的具有無敵吸引力的民宿。

  其實,這類優秀的資源,在中國多如牛毛,因此這就更加考驗投資者的眼光。而對于原居民,最常見的手法是直接從村民手裏租,同時爲他們找到更好的安置場所。因爲對于村民而言,現代化的通水通電的住宅反而更有吸引力。

  另外一種皆大歡喜的方法,便是返聘那些原居民,讓他們來民宿做管家或是廚師。對原居民而言,解決了他們的就業問題,並讓勞動力從第一産業流向第三産業。

  對于民宿投資方而言,讓原有的人們能夠留在這裏,盡可能保留原來風味,也是一件極好的事。只是,原居民對于服務業的陌生和不了解,對于民宿服務的運營過程也會帶來一定困難。



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